Ota yhteyttä

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, kerromme mielellämme lisää!

Mervi Sammalmaa

p. 040 145 9903

mervi@raverakennus.fi

Eljas Rantala

p. 0400 386 596

eljas@raverakennus.fi

As Oy Oulun Terassitalot - Ouluun ensimmäiset terassitalot!

Osoite Vaakunakyläntie 12, 90510 Oulu

Kohteen kuvaus

As Oy Oulun Terassitalot rakennetaan osoitteeseen Vaakunakyläntie 12, 90510 Oulu.

Kauniin Oulujoen suistomaisemaa siivittämät asunnot tulevat viiteen ja seitsemään kerrokseen. Talojen porrasmainen muoto mahdollistaa päädyissä oleville asunnoille asuinneliöiden lisäksi myös hulppeat kattoterassit.

Terassitalot koostuvat kahdesta rakennuksesta, talo A (5 kerrosta) ja talo B (7 kerrosta), josta talo A, rannan puoleinen talo, toteutetaan ensimmäisessä vaiheessa. A-talossa on yhteensä 25 uutta kotia. Talossa B alustavasti 31 huoneistoa. Asuinkerrosalaa kahdessa talossa on yhteensä 5400 m2. Asuntojen koot vaihtelevat suurista kaksioista isompiin perheasuntoihin ja jopa 147 m2 huoneistoon, jossa extrana lähes samankokoinen terassi!

Haaveiletko omasta kodista jokimaiseman rannalla?

Vaakunanrantaan keskeiselle paikalle nousee uudeksi maamerkiksi kaksi arkkitehtonisesti korkeatasoista terassitaloa. Kohteen suunnittelijana toimii oululainen Pave Arkkitehdit Oy. Rakennuksen alakerrassa on liikehuoneisto 161,5 m2, joka myös jaettavissa esimerkiksi kolmeen osaan.

Tutustu huoneistoihin ja varaa oma uusi koti kauniin jokimaiseman rannalta!
mervi@raverakennus.fi p. 040 145 9903


As Oy Oulun Terassitalossa lähtökohtana asukkaiden viihtyvyys

Taloyhtiössä on otettu huomioon yhteisöllinen asuminen ja viihtyvyys. Kansipihalle tulee muun muassa oma grillauspaikka ja pihasauna isoine lasitettuine terasseineen, jota voit käyttää esimerkiksi juhlatilana tai vaikka taloyhtiön kokouspaikkana. Messualueen palvelutarjonta tulee myös täydentämään kaupunkilaista elämäntyyliä.
Parkkihallissa on varattu paikka yhteiskäyttöautolle. Taloyhtiössä voidaan tarpeen mukaan päättää myöhemmin halutaanko yhteiskäyttöautomahdollisuus ottaa käyttöön.
Kohteen ennakkomarkkinointikuvat ovat suunnittelun havainne- ja fiiliskuvia, yksityiskohdat eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta. Lopulliset kuvat vahvistuvat kaupantekoon mennessä. Kohteen suunnittelu on vielä käynnissä.


Pintamateriaalisuunnitelmat omaan kotiin toiveesi mukaan

Kyseessä on suunnitteluvaiheessa oleva RS-kohde. Ehdit siis vielä esittää erityistoiveitasi oman, unelmiesi asunnon suhteen. Voit vaikka vielä yhdistää kaksi asuntoa yhdeksi isoksi kokonaisuudeksi. Huoneistomuutoksissa voit esimerkiksi siirtää kevyttä väliseinää tai tehdä pieniä järjestelymuutoksia asunnon sisällä. Muut asunnot huomioon ottaen vesipistepaikkojen ja hormien siirto on tarkasteltava tapauskohtaisesti.

Kun asuntokauppa on solmittu, edessäsi on mukavin uudisasunnon ostoon liittyvä asia; mahdollisuus vaikuttaa oman huoneiston materiaali- ja värimaailmaan. Varmimmin pääset vaikuttamaan valintoihin, kun ostat asunnon jo suunnittelu- tai viimeistään rakentamisen alkuvaiheessa. Uudiskohteissa rakennusaikana ostetuissa asunnoissa on valmiusasteen mukaan mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin, kalusteisiin ja varusteluun, jotta kodistasi tulee juuri sinun näköisesi.

Kun materiaalien valinta on ajankohtainen, voit halutessasi hyödyntää sisustussuunnittelijan tekemiä kokonaispaketteja, joista voit valita joko valmiin tyylin tai yhdistellä osia eri vaihtoehdoista saadaksesi uuteen kotiisi unelmiesi sisustuksen. Halutessasi voit myös käyttää omaa sisustussuunnittelijaa.


Talotekniikka

Terassitalon kodit lämmitetään kaukolämmöllä ja asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja myös viilennys kesähelteillä järjestyy lattiaviilennyksellä.
Asuntojen huonekorkeus vaihtelee asunnoittain. Seiniä koristavat suuret maisemaikkunat, joista näkymät kehystävät ympäröivän veden, veneet ja vastarannan maiseman. Asuntoja on myös kahdessa kerroksessa Loft -tyylisesti, jolloin maiseman saa asuntoihin molemmissa kerroksissa!
Taloyhtiön katolle asennetaan aurinkopaneelit, jotka tuottavat taloyhtiön tarvitsemaa sähköenergiaa.


Auto- ja pyöräpaikat

Talon ensimmäiseen kerrokseen tulee parkkihalli ja asuntojen huoneistokohtaiset varastot. Parkkihallissa on 40 myytävää autopaikkaa (yhteiset A ja B talolle) ja lisäpaikkoja voi ostaa korttelin yhteisparkkihallista. Koska parkkihalli sijaitsee pihakannen alla, sieltä pääsee suoraan kulkemaan rakennuksen rappukäytävään ja aina omaan kotiin asti. Hallin varustelu on suunniteltu sähköauton latausjärjestelmälle sopivaksi. Talon suojainen sisäpiha tulee parkkikannen päälle. Polkupyörille tulee oma huoltopaikka pyöräpaikkojen läheisyyteen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat myös muutamat lisävarastot, jotka myydään erillisinä osakkeina.


Vesistömaisemia ja helppo kulku kaupunkiin

Terassitalot rakennetaan kaupungin vuokratontille yhdelle Oulun suosituimmalle paikalle. Talon porrasmainen muoto mahdollistaa useissa kodeissa suoran näkymän Hartaanselän suistomaisemaan. Hartaanselänrantaan on suunnitteilla kevyenliikenteen silta, joka yhdistää Vaakunakylän messualueen Oulujoen yli lähemmäksi keskustaa. Polkupyörällä matka torin rantaan kestää vain muutaman minuutin. Rannanmyötäiset kevyen liikenteen yhteydet johtavat keskustan lisäksi pohjoisiin kaupunginosiin, Hietasaaren laajoille virkistysalueille ja Nallikarin uimarannalle sekä Urheilupuistoon ja sen ulkoilureiteille.

Alueella on runsaasti laituripaikkoja pienveneille ja läheisessä vierasvenesatamassa voi toisinaan nähdä isoja, jopa 140-metrisiä purjelaivoja sekä risteilyaluksia!

+ Lue lisää

Kohteen tarkemmat tiedot

Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina, velaton hinta 29 500 €.

Rakentamisen aloitus kun varausaste täyttyy, alustava arvio aloitukselle syksy 2025.

Voit halutessasi varata kohteen 3D -mallinnoksen tutustumisajan toimistollemme p. 040 145 9903 tai mervi@raverakennus.fi

Korko ja rahoitusvastike tarkentuvat vielä, kun RS-pankki valitaan. Hoito - ja rahoitusvastike tarkennetaan taloussuunnitelmassa.

Ennakkomarkkinointikohteen tiedot ovat vielä alustavia ja lopulliset kaupan ehdot määräytyvät kauppakirjassa ja sen liitteissä.

Varaamme oikeuden muuttaa ennakkomarkkinointiaineistoa ja varaamattomien huoneiden hinnastoa. Yhtiölaina tulee olemaan noin 50–60 % asunnon velattomasta hinnasta (hinnasto laskettu 60 % mukaisesti).

Varauksia otamme vastaan jo tässä vaiheessa. Varaussopimus perustuu asunto-osakeyhtiön ennakkomarkkinointiin. Varausmaksu on 2 % velattomasta hinnasta. Varaajalla ja myyjällä on oikeus varauksen voimassaoloaikana purkaa varaus. Tällöin rakennusliike sitoutuu palauttamaan varausmaksun korottomana varaajalle viipymättä. Varauksen purkamisesta ei ole muita seuraamuksia.

Myytävät kohteet

TILA

HUONEITA

ASUINKERROS

JÄRJESTÄ

Tila Nro Pinta-ala Huoneistotyyppi Myyntihinta
Velaton hinta

Vapaa

A137m22h+kt+parveke mh. 90 000€
vh. 225 000€
Tutustu

Vapaa

A255,5m22h+kt+parveke mh. 134 000€
vh. 335 000€
Tutustu

Vapaa

A354,5m22h+k+s+terassi mh. 118 400€
vh. 296 000€
Tutustu

Vapaa

A465m22/3h+k+s+terassi+lasitettu mh. 154 000€
vh. 385 000€
Tutustu

Vapaa

A571,5m23h+k+s+parveke mh. 183 600€
vh. 459 000€
Tutustu

Vapaa

A659,5m23h+k+s+parveke mh. 143 600€
vh. 359 000€
Tutustu

Varattu

A780m23h+k+s+parveke mh. 194 000€
vh. 485 000€
Tutustu

Vapaa

A881,5m23h+k+s+terassit mh. 199 200€
vh. 498 000€
Tutustu

Varattu

A981,5m23h+kt+s+terassit mh. 199 200€
vh. 498 000€
Tutustu

Vapaa

A1081,5m23h+kt+s+terassit mh. 199 200€
vh. 498 000€
Tutustu

Varattu

A1179m23h+k+s+parveke mh. 231 200€
vh. 578 000€
Tutustu

Vapaa

A1254,5m22h+kt+parveke mh. 118 400€
vh. 296 000€
Tutustu

Vapaa

A1365m23h+k+s+parveke mh. 154 000€
vh. 385 000€
Tutustu

Vapaa

A1471,0m23h+k+s+parveke mh. 187 600€
vh. 469 000€
Tutustu

Vapaa

A1559,5m23h+k+s+parveke mh. 147 600€
vh. 369 000€
Tutustu

Vapaa

A1680m23h+k+s+parveke mh. 198 000€
vh. 495 000€
Tutustu

Varattu

A17109m24h+k+s+parveke mh. 338 000€
vh. 845 000€
Tutustu

Vapaa

A18101,5m24h+k+s+parveke mh. 274 000€
vh. 685 000€
Tutustu

Vapaa

A1966m22h+k+s+parveke mh. 158 000€
vh. 395 000€
Tutustu

Vapaa

A2077,5m23h+k+s+parveke mh. 234 000€
vh. 585 000€
Tutustu

Vapaa

A2180m23h+k+s+parveke mh. 210 000€
vh. 525 000€
Tutustu

Vapaa

A22150m25h+k+s+parveke mh. 478 000€
vh. 1 195 000€
Tutustu

Varattu

A2383,5m23h+k+s+parveke mh. 290 000€
vh. 725 000€
Tutustu

Varattu

A2480m23h+k+s+parveke mh. 230 000€
vh. 575 000€
Tutustu

Varattu

A2595,5m24h+k+s+parveke mh. 374 000€
vh. 935 000€
Tutustu

Jos kauppasopimusta koskevaa erimielisyyttä ei saada ratkaistuksi osapuolten välisillä neuvotteluilla,
kuluttaja voi saattaa asian kuluttajariitalautakunnan (www.kuluttajariita.fi) ratkaistavaksi.

EVÄSTEET  |  TIETOSUOJASELOSTE

DONETTI