Mervi Sammalmaa
p. 040 145 9903
mervi@raverakennus.fiKiinnostuitko? Ota yhteyttä, kerromme mielellämme lisää!
Osoite Vaakunakyläntie 12, 90510 Oulu
As Oy Oulun Terassitalot rakennetaan osoitteeseen Vaakunakyläntie 12, 90510 Oulu.
Tervetuloa Vaakunanrantaan - Oulujoen suistomaiseman äärelle nousee näyttävä uusi maamerkki: As Oy Oulun Terassitalot, joka koostuu kahdesta arkkitehtonisesti vaikuttavasta rakennuksesta. Upeat porrastetut rakennukset tarjoavat asukkailleen huikeat näkymät ja ylellisiä kattoterasseja.
Terassitalot rakentuvat kahdessa vaiheessa
-talo A (5 kerrosta) valmistuu ensimmäisessä vaiheessa aivan rannan tuntumaan. Taloon tulee 27 huolella suunniteltua kotia.
-talo B (7 kerrosta) rakennetaan myöhemmin. Sinne on suunnitteilla 31 huoneistoa.
Kahden rakennuksen kokonaisuudessa on yhteensä noin 5400 m² asuinkerrosalaa. Asuntovalikoima on monipuolinen: tilavista kaksioista isompiin perheasuntoihin – suurimmillaan jopa 150 m² huoneisto, jossa extrana lähes samankokoinen oma kattoterassi!
A-talon alakertaan sijoittuu 161,5 m² liikehuoneisto, joka on tarvittaessa jaettavissa esimerkiksi kolmeen eri tilaan – erinomainen mahdollisuus yritystoiminnalle keskeisellä paikalla.
Elämää Vaakunanrannassa
As Oy Oulun Terassitalot tarjoaa yhdistelmän luonnon rauhaa ja kaupunkiasumisen mukavuutta – aivan Oulun keskustan tuntumassa. Nämä korkeatasoiset kodit on suunnitellut oululainen Pave Arkkitehdit Oy.
Haaveiletko kodista, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri ja jokimaiseman rauha?
Tutustu huoneistoihin ja varaa oma uusi kotisi Vaakunanrannasta jo tänään!
mervi@raverakennus.fi p. 040 145 9903
Suunniteltu viihtyisäksi ja yhteisölliseksi
As Oy Oulun Terassitalojen suunnittelun lähtökohtana on ollut asukkaiden arjen sujuvuus, yhteisöllisyys ja asumisviihtyvyys.
Taloyhtiön kansipihalle rakentuu viihtyisä oleskelualue, jossa on muun muassa grillauspaikka sekä pihasauna suurine lasitettuine terasseineen – täydellinen paikka niin rentoutumiseen, juhliin kuin taloyhtiön yhteisiin tilaisuuksiin. Yhteisöllistä asumista tukee myös mahdollisuus yhteiskäyttöautoon, jolle on varattu paikka parkkihallista. Taloyhtiö voi myöhemmin yhdessä päättää, otetaanko tämä palvelu käyttöön.
Alueen kehittyvä palvelutarjonta ja Vaakunanrannan keskeinen sijainti täydentävät urbaania ja luonnonläheistä elämäntapaa.
Kohteen ennakkomarkkinointikuvat ovat havainne- ja tunnelmakuvia, ja yksityiskohdat voivat muuttua suunnittelun edetessä. Lopulliset ratkaisut ja kuvat varmistuvat kaupantekoon mennessä – pysythän kuulolla!
Pintamateriaalisuunnitelmat omaan kotiin toiveesi mukaan
Kyseessä on suunnitteluvaiheessa oleva RS-kohde. Ehdit siis vielä esittää erityistoiveitasi oman, unelmiesi asunnon suhteen. Voit vaikka vielä yhdistää kaksi asuntoa yhdeksi isoksi kokonaisuudeksi. Huoneistomuutoksissa voit esimerkiksi siirtää kevyttä väliseinää tai tehdä pieniä järjestelymuutoksia asunnon sisällä. Muut asunnot huomioon ottaen vesipistepaikkojen ja hormien siirto on tarkasteltava tapauskohtaisesti.
Kun asuntokauppa on solmittu, edessäsi on mukavin uudisasunnon ostoon liittyvä asia; mahdollisuus vaikuttaa oman huoneiston materiaali- ja värimaailmaan. Varmimmin pääset vaikuttamaan valintoihin, kun ostat asunnon jo suunnittelu- tai viimeistään rakentamisen alkuvaiheessa. Uudiskohteissa rakennusaikana ostetuissa asunnoissa on valmiusasteen mukaan mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin, kalusteisiin ja varusteluun, jotta kodistasi tulee juuri sinun näköisesi.
Kun materiaalien valinta on ajankohtainen, voit halutessasi hyödyntää sisustussuunnittelijan tekemiä kokonaispaketteja, joista voit valita joko valmiin tyylin tai yhdistellä osia eri vaihtoehdoista saadaksesi uuteen kotiisi unelmiesi sisustuksen. Halutessasi voit myös käyttää omaa sisustussuunnittelijaa.
Talotekniikka
Terassitalon kodit lämmitetään kaukolämmöllä ja asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja myös viilennys kesähelteillä järjestyy lattiaviilennyksellä.
Asuntojen huonekorkeus vaihtelee asunnoittain. Seiniä koristavat suuret maisemaikkunat, joista näkymät kehystävät ympäröivän veden, veneet ja vastarannan maiseman.
Taloyhtiön katolle asennetaan aurinkopaneelit, jotka tuottavat taloyhtiön tarvitsemaa sähköenergiaa.
Auto- ja pyöräpaikat
Talon ensimmäiseen kerrokseen tulee parkkihalli ja asuntojen huoneistokohtaiset varastot. Parkkihallissa on 40 myytävää autopaikkaa (yhteiset A ja B talolle) ja lisäpaikkoja voi ostaa korttelin yhteisparkkihallista. Koska parkkihalli sijaitsee pihakannen alla, sieltä pääsee suoraan kulkemaan rakennuksen rappukäytävään ja aina omaan kotiin asti. Hallin varustelu on suunniteltu sähköauton latausjärjestelmälle sopivaksi. Talon suojainen sisäpiha tulee parkkikannen päälle. Polkupyörille tulee oma huoltopaikka pyöräpaikkojen läheisyyteen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat myös muutamat lisävarastot, jotka myydään erillisinä osakkeina.
Vesistömaisemia ja helppo kulku kaupunkiin
Terassitalot rakennetaan kaupungin vuokratontille yhdelle Oulun suosituimmalle paikalle. Talon porrasmainen muoto mahdollistaa useissa kodeissa suoran näkymän Hartaanselän suistomaisemaan. Hartaanselänrantaan on suunnitteilla kevyenliikenteen silta, joka yhdistää Vaakunakylän messualueen Oulujoen yli lähemmäksi keskustaa. Polkupyörällä matka torin rantaan kestää vain muutaman minuutin. Rannanmyötäiset kevyen liikenteen yhteydet johtavat keskustan lisäksi pohjoisiin kaupunginosiin, Hietasaaren laajoille virkistysalueille ja Nallikarin uimarannalle sekä Urheilupuistoon ja sen ulkoilureiteille.
Alueella on runsaasti laituripaikkoja pienveneille ja läheisessä vierasvenesatamassa voi toisinaan nähdä isoja, jopa 140-metrisiä purjelaivoja sekä risteilyaluksia!
Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina, velaton hinta 29 500 €.
Rakentamisen aloitus kun varausaste täyttyy, alustava arvio aloitukselle syksy 2025 - kevät 2026.
Voit halutessasi varata kohteen 3D -mallinnoksen tutustumisajan toimistollemme p. 040 145 9903 tai mervi@raverakennus.fi
Korko ja rahoitusvastike tarkentuvat vielä, kun RS-pankki valitaan. Hoito - ja rahoitusvastike tarkennetaan taloussuunnitelmassa.
Ennakkomarkkinointikohteen tiedot ovat vielä alustavia ja lopulliset kaupan ehdot määräytyvät kauppakirjassa ja sen liitteissä.
Varaamme oikeuden muuttaa ennakkomarkkinointiaineistoa ja varaamattomien huoneiden hinnastoa. Yhtiölaina tulee olemaan noin 50–60 % asunnon velattomasta hinnasta (hinnasto laskettu 60 % mukaisesti).
Varauksia otamme vastaan jo tässä vaiheessa. Varaussopimus perustuu asunto-osakeyhtiön ennakkomarkkinointiin. Varaajalla ja myyjällä on oikeus varauksen voimassaoloaikana purkaa varaus. Tällöin rakennusliike sitoutuu palauttamaan varausmaksun korottomana varaajalle viipymättä. Varauksen purkamisesta ei ole muita seuraamuksia.
TILA
HUONEITA
ASUINKERROS
JÄRJESTÄ
Tila | Nro | Pinta-ala | Huoneistotyyppi | Myyntihinta Velaton hinta |
|
---|---|---|---|---|---|
Vapaa | A1 | 37m2 | 2h+kt+parveke | mh. 90 000€ vh. 225 000€ | Tutustu |
Vapaa | A2 | 55,5m2 | 2h+kt+parveke | mh. 134 000€ vh. 335 000€ | Tutustu |
Vapaa | A3 | 53,5m2 | 2h+k+s+terassi | mh. 129 160€ vh. 322 900€ | Tutustu |
Varattu | A4 | 67m2 | 3h+k+s+terassi+lasitettu | mh. 199 600€ vh. 499 000€ | Tutustu |
Vapaa | A5 | 54,5m2 | 2h+k+s+terassi | mh. 118 400€ vh. 296 000€ | Tutustu |
Vapaa | A6 | 65m2 | 2-3h+k+s+terassi | mh. 154 000€ vh. 385 000€ | Tutustu |
Vapaa | A7 | 71,5m2 | 3h+k+s+parveke | mh. 183 600€ vh. 459 000€ | Tutustu |
Vapaa | A8 | 59,5m2 | 3h+k+s+parveke | mh. 143 600€ vh. 359 000€ | Tutustu |
Varattu | A9 | 80m2 | 3h+kt+s+parveke | mh. 194 000€ vh. 485 000€ | Tutustu |
Vapaa | A10 | 26m2 | 1h+kt | mh. 63 200€ vh. 158 000€ | Tutustu |
Varattu | A11 | 26m2 | 1h+kt | mh. 63 200€ vh. 158 000€ | Tutustu |
Varattu | A12 | 96m2 | 3h+k+s | mh. 293 800€ vh. 734 500€ | Tutustu |
Vapaa | A13 | 53m2 | 2h+k+s+terassi | mh. 118 400€ vh. 296 000€ | Tutustu |
Vapaa | A14 | 54,5m2 | 2h+k+s+parveke | mh. 118 400€ vh. 296 000€ | Tutustu |
Vapaa | A15 | 65m2 | 2-3h+k+s+parveke | mh. 154 000€ vh. 385 000€ | Tutustu |
Vapaa | A16 | 71m2 | 3h+k+s+parveke | mh. 187 600 € vh. 469 000€ | Tutustu |
Vapaa | A17 | 59,5m2 | 3h+kt+s+parveke | mh. 147 600€ vh. 369 000€ | Tutustu |
Vapaa | A18 | 80m2 | 3h+k+s+parveke | mh. 198 000€ vh. 495 000€ | Tutustu |
Varattu | A19 | 109m2 | 4h+k+s+parveke | mh. 338 000€ vh. 845 000€ | Tutustu |
Vapaa | A20 | 101,5m2 | 3h+k+s+parveke | mh. 274 000€ vh. 685 000€ | Tutustu |
Vapaa | A21 | 66m2 | 2h+k+s+parveke | mh. 158 000€ vh. 395 000€ | Tutustu |
Varattu | A22 | 83,5m2 | 3h+k+s+parveke | mh. 234 000€ vh. 585 000€ | Tutustu |
Vapaa | A23 | 80m2 | 3h+k+s+parveke | mh. 210 000€ vh. 525 000€ | Tutustu |
Varattu | A24 | 150m2 | 5h+k+s+parveke | mh. 478 000€ vh. 1 195 000€ | Tutustu |
Varattu | A25 | 89,5m2 | 3h+k+s+parveke | mh. 290 000 € vh. 725 000€ | Tutustu |
Varattu | A26 | 80m2 | 3h+k+s+parveke | mh. 230 000€ vh. 575 000€ | Tutustu |
Vapaa | A27 | 95,5m2 | 4h+k+s+ | mh. 374 000€ vh. 935 000€ | Tutustu |
Jos kauppasopimusta koskevaa erimielisyyttä ei saada ratkaistuksi osapuolten välisillä neuvotteluilla,
kuluttaja voi saattaa asian kuluttajariitalautakunnan (www.kuluttajariita.fi) ratkaistavaksi.
EVÄSTEET | TIETOSUOJASELOSTE
DONETTI