As Oy Oulun Veneenveistäjän Felix

As Oy Oulun Veneenveistäjän Felix rakennetaan Oulun Pateniemen alueelle lähelle meren rantaa. Taloyhtiö muodostuu 27 asunnosta, joiden koko vaihtelee pienemmästä 44,5 m2 luhtitalosta isompaan perheasuntoon 89m2.

Pateniemenranta 19, 90800 Oulu.

Etäisyys Ouluun on autotietä tai kevyen liikenteen väylää pitkin noin 12 km. Linnanmaalle ja teknlologiakylään vain 5 km. Pateniemenrannan asukkailla on hyvä palvelut lähellä kotia; meri, ulkoilureitit, harrastuspaikkoja, kauppoja ja lapsille leikkipuisto ja koulut. Lisäksi ihan lähellä on uusi päiväkoti, ruokakauppa sekä venesatamaan on suunnitelmissa rantapaviljonki kahviloineen. Isommat ostokset hoituvat Idea parkissa, joka sijaitsee 4 km päässä Pateniemestä.

Asuntojen suunnittelussa on kiinnitetty huomiota kalustettavuuteen ja toimiviin nykyaikaisiin pohjaratkaisuihin sekä suuriin, etelään suunnattuihin parvekkeisiin. Asunnoissa on vesikiertoinen, kaukolämpöön liitetty lattialämmitys sekä mahdollisuus huoneistokohtaiseen viilennykseen.

Autokatos- ja/ pihapaikat sijaitsevat joko asunnon yhteydessä tai luhtitalon edessä. Autopaikoilla on sähköautonlatausvalmius huomioitu.

Asukkaiden käytössä on myös rannassa lähelle valmistunut monipuolinen ulkoliikuntapaikka sekä Veneenveistäjänrannan suuri leikkipaikka ja puistot. Rannasta löytyy myös laadukas venesatama josta on mahdollista hankkia oma venepaikka sähkö- ja vesiliittymillä.

Veneenveistäjänrannan nimi juontaa alueen historiaan. Alueella on rakennettu 1800-luvun lopulla Suomen merkittävimpiä kauppa-aluksia ja 1900-luvulla alueella toimi yksi Suomen merkittävimmistä sahalaitoksista. Viimeisin Pateniemen varvilla rakennettu suuri alus oli nimeltään Felix, jonka mukaan myös nyt rakenteille lähtevä taloyhtiö sai nimensä. Parkki Felix valmistui 31.7.1873 jonka jälkeen laivanrakennus vähitellen loppui alueella. Alueella on kautta historian ollut tiivis työläisyhteisö, joka koostui pääosin sahalla työskentelevista ihmisistä ja heidän perheistään. Nyt samaisessa rannassa valmistuu lukuisia upeita asuntoja ja kokonaan uusi asuinalue Ouluun. Alueen kadut on myös nimetty historiaa kunnoittaen laivanrakennusnimistöllä.

Sinulla on rakennusaikana mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin, kalusteisiin ja varusteisiin, jotta kodistasi tulee juuri sinun näköisesi. Voit halutessasi hyödyntää sisustussuunnittelijan tekemiä kokonaispaketteja, joista voit valita valmiin tyylin tai yhdistellä eri vaihtoehtoja saadaksesi uuteen kotiisi unelmiesi sisustuksen.
Kaikissa asunnoissa on reilun kokoinen parveke (lasitus varaus), joka toimii saumattomana jatkona kodin oleskelutiloille. Osassa huoneistoista myös etelänsuuntainen kattoterassi parvekkeen jatkona.

Kohde rakennetaan RS -kohteena. Yhtiölainaosuus tulee olemaan noin 60 % velattomasta hinnasta. Tontti on vuokratontti Tonttirahasto Korkialta ja vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Vuokra-aika on 50 vuotta, voimassa vuoteen 2072 saakka. Vuokralaisella on oikeus myös lunastaa tontti.
Yhtiölainan tiedot tarkentuvat suunnitelmien edetessä kun RS-pankki valitaan. Rakentaminen aloitetaan kun 50 % huoneistoista on varattu.

Rivitaloja on yhdessä ja kahdessa kerroksessa. Lisäksi luhtitalossa huoneistoja kahdessa eri tasossa.
D-talo on kaksi kerroksinen rivitalo, huoneistot kahdessa kerroksessa 86,5m2
E-talo on luhtitalo ja koostuu pienemistä 44m2 -45,5m2 asunnoista, koteja on 1. ja 2. kerroksissa.
I ja L talot ovat yksikerroksisia rivitaloja, joissa huoneistot yhdessä tasossa 69 m2 - 89m2

Talojen tehosteväreinä käytetään alueelle tyypillisiä perinnevärejä, punaista ja keltaista. Samaa värimaailmaa löytyy Pateniemenrannan vanhasta rakennuskannasta. Alueella vanha kohtaa uuden, vanhaa perinnetyyliä yhdistetään uudenaikaiseen värimaailmaan.
Ilmoituksen kuvat ovat suunnittelun havainnekuvia tai aikaisempien kohteiden kuvia.

Katso tästä linkistä miltä pihalla näyttää!

Lataa esite

Tarkemmat kohdetiedot

-Etelän suuntaiset takapihat ja/tai terassit
-Miellyttävä lattialämmitys kaukolämmöllä
-Viihtyisä yhteisöllinen ja suojaisa piha-alue
-Paljon kaappi- ja varastotilaa

Kohdetiedot ja varustetaso:

Osoite:Pateniemenranta 19, 90800 Oulu
Valmistuminen: Tarkentuu suunnitelmien edetessä, rakennusaika on noin vuosi rakentamisen aloituksesta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Muu tekniikka: huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, jäähdytysmahdollisuus ilmalämpöpumpulla.
Rakennusmateriaali: Puu
Julkisivut: Puu
Tontin omistus: Vuokra, Tonttirahasto Korkia. Vuokra aika on 50 vuotta (vuoteen 2072 saakka) ja tontissa on lunastusoikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa. Vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella viereisen perustettavan taloyhtiön kanssa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Auton säilytys: Autokatos ja -pihapaikat osassa huoneistoista asunnon yhteydessä. Luhtitalon paikat myydään erillisinä osakkeina 6000 €/kpl. Sähköautonlatausvalmius huomioitu.
Piha: Nurmi, istutukset.
Kodinkoneet: Valkoiset tai RST Electroluxin kodinkoneet, induktioliesi, erillisuuni, jääviileäkaappi, pakastinkaappi tai jää/pakastinkaappi pohjapiirroksen mukaan, astianpesukone
Kalusteet: Kalustetoimittaja tarkentuu suunnitelmien edetessä
Lattia yleensä: laminaatti tai vinyyli
Seinät yleensä: Maalattu, kalusteväli laatta
Katto yleensä: ruiskusumute
Seinät kph / khh: Laatoitettu
Katto kph / sauna / wc: Sävytetty kuusipaneeli
Sauna: Seinät ja katto sävytetty kuusipaneeli, laudemateriaali tarkentuu saatavuuden mukaan, led-pistevalot
Sälekaihtimet asennetaan ikkunakaavion mukaisesti. (pls palo-osastoidut ikkunat).
Parvekkeilla ja terasseilla lasitusmahdollisuus

Asukasmuutoksiin liittyvät kysymykset voi lähettää osoitteeseen rave@raverakennus.fi

Myynnissä