As Oy Nivalan Meijerinranta

Osta oma uusi koti 4-kerroksen talosta Nivalan keskustasta!

Tontti sijaitsee Nivalan keskustassa osoitteessa Toritie 3, 85500 Nivala.
Alue on vanhaa osuusmeijerin aluetta, josta purettiin muutama vuosi sitten vanhimmat osat. Rakennusryhmän vanhin osa oli vuonna 1914 valmistunut meijerirakennus, joka oli Kalajokilaakson ensimmäinen betonitalo. Samalla paikalla oli tätä ennen ollut yksityinen Martikaisen meijeri. Juustoteollisuuden aika päättyi Nivalassa vuoden 1996 lopussa, kun Valio sulki juustolan ja suuri joukko työntekijöistä siirtyi töihin Haapaveden juustolaan ja jauhetehtaalle.

As Oy rakennetaan Nivalan kaupungin vuokratontille ja vuokra-aika 50 vuotta, tontti on myös ostettavissa taloyhtiölle.

Kotien pohjaratkaisusta löytyy miellyttävää avaruutta sekä suunnitelmissa on huomiotu asunnon kalustettavuus. Huonekalut löytävät paikkansa! Suunnittelussa on pyritty esteettömyyden lisäksi huomioimaan asuntojen väljyys ja myös ikääntyvien asukkaiden näkökulma, jotta esimerkiksi rollaattorilla mahtuisi liikkumaan asunnoissa mutkattomasti. Kotien suunnittelussa on tähdätty miellyttävään, sujuvaan ja turvalliseen arkeen erilaisilla ratkaisuilla. Hellepäivien varalle joka kodissa on jäähdyttävälle ilmalämpöpumpulle suunniteltu valmius, jota voi hyödyntää asunnon viilentämisessä. Ilmalämpöpumppu mahdollista lisätä omaan huoneistoon rakennusaikana tai rakennusajan jälkeen. Kaikkiin Meijerinrannan asuntoihin kuuluu oma lasitettu iso parveke ja alimman kerroksen asunnoilla on oma hulppea terassi lasitetun parvekkeen lisäksi. Alakerrassa on jokaisella asunnolla oma huoneistokohtainen lämmin varasto.

Asuntoja on eri ilmansuuntiin. 68,5m2 perhekolmiokodeista avautuu näkymät kahteen ilmansuuntaan, pohjoiseen ja itään, suoraan Malisjoen suuntaan. 52m2 kaksion ikkunat ovat etelä-länsisuuntaisesti ja parveke länteen ilta-auringon suuntaan. 48,5m2 tehokas kaksio, jonka maisemat avautuvat lännen ja pohjoisen suuntaan. 2-4 kerroksesta löytyvän 58,5m2 tehokolmion maisemaikkunat ovat itä-eteläsuuntaan. Kaikissa asunnoissa on oma sauna. Autohalli- ja pihapaikat myydään erillisenä osakkeena. Pihapaikka 4000 € ja katospaikka 8500 €.

Sinulla on rakennusaikana mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin, kalusteisiin ja asunnon varusteluun, jotta kodistasi tulee juuri sinun näköisesi. Voit halutessasi hyödyntää sisustussuunnittelijan tekemiä kokonaispaketteja, jostain voit valita joko valmiin tyylin tai yhdistellä osia eri vaihtoehdoista saadaksesi uuteen kotiisi unelmien sisustuksen!

Yhtiölainan osuus tulee olemaan noin 60% asunnon velattomasta hinnasta ja RS-pankki selviää suunnitelmien edetessä. Rakentaminen aloitetaan kun varausasteena on 50% huoneistoista.

Ensiesittely rakennettavan kerrostalon tontilla 16.3.2023 kello 15.30-16.30. Tervetuloa tutustumaan!

Lataa esite

Tarkemmat kohdetiedot

Kohdetiedot ja varustetaso:

Osoite:Toritie 3, Nivala
Valmistuminen: Tarkentuu suunnitelmien edetessä, rakennusaika on noin vuosi rakentamisen aloituksesta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Muu tekniikka: huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, jäähdytys lisähinnalla.
Rakennusmateriaali: Puu / betoni
Julkisivut: Tiili
Tontin omistus: Vuokra, Nivalan Kaupunki. Vuokra aika on 50 vuotta ja tontissa on lunastusoikeus. Vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Auton säilytys: Autokatos ja -pihapaikat myydään erillisenä osakkeena. Sähköautonlatausvalmius huomioitu
Piha: Nurmi, istutukset. Autopaikkojen osalta asfaltti
Kodinkoneet: Valkoiset tai RST Electroluxin kodinkoneet, induktioliesi, erillisuuni, jääviileäkaappi, pakastinkaappi tai jää/pakastinkaappi pohjapiirroksen mukaan, astianpesukone
Kalusteet: Kalustetoimittaja tarkentuu suunnitelmien edetessä
Lattia yleensä: laminaatti
Seinät yleensä: Maalattu, kalusteväli laatta, tehostemaali yksi seinä / huone
Katto yleensä: tasoite ja maali
Seinät kph / khh: Laatoitettu
Katto kph / sauna / wc: Sävytetty kuusipaneeli
Sauna: Seinät ja katto sävytetty kuusipaneeli, lauteet lämpöhaapaa tai kuusi, led-pistevalot
Sälekaihtimet asennetaan ikkunakaavion mukaisesti. (pls palo-osastoidut ikkunat).
Parvekkeilla ja terasseilla lasitus sisältyy asunnon hintaan.

Asukasmuutoksiin liittyvät kysymykset voi lähettää osoitteeseen rave@raverakennus.fi

Myynnissä