As Oy Oulun Kivikkokangas

Palloilijantie 31 tontille tulossa yhteensä 28 rivitalohuoneistoa, jotka ovat kooltaan 44 m², 50 m², 64 m² ja muutama isompi asunto 82,5 m².
Tontilla miellyttävä ja rauhallinen sijainti, takaosa tontista rajoittuu puistoalueeseen.
Hiukkavaaran keskus jota nyt kehitetty vauhdilla eteenpäin, löytyy myös pienen ajomatkan päässä. Kivikkokankaan alueelta myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet Oulun keskustaan.
Pyydä tarkemmat rakennuskuvat ja kohdetiedot emailiin ja varaa oma huoneisto!


Lataa esite


Tarkemmat kohdetiedot

Raven uusi kohde rakentuu Ouluun Kivikkokankaalle (Palloilijantie 31). Sijainniltaan alue on rauhallinen, tontin takaosa rajoittuu metsään/puistoalueeseen. Näin ollen osassa asunnoista löytyy kaunis metsämaisema takapihalta.
Asuntojen koot 44 m², 50 m², 64m² ja 82,5m². Autokatospaikka kuuluu jokaisen asunnon hintaan. Lisäautopaikan lämmitystolpalla voi ostaa 2500 € lisähinnasta.
Pyydä lisätietoja ja pääset vielä vaikuttamaan huoneistosi suunnitteluun pohjaratkaisusta lähtien!

Alustavien suunnitelmien mukaan rakentaminen aloitettaisiin 2019 kesäkuun lopulla/heinäkuulla ja valmistuminen elokuu 2020.

Ennakkovarausvaiheessa on mahdollisuus vaikuttaa niin huoneiston pintamateriaaleihin kuin pohjaratkaisuunkin. Olemme toteuttaneet useita koteja joissa asukkaan yksilölliset tarpeet on otettu huomioon mm. esteettömyys ja omien toiveiden mukaiset materiaalit . Huoneiston hintaan kuuluu perus materiaalisuunnitelma, jota voi halutessaan muokata omiin väreihin sopivaksi (muutosmahdollisuudet rakennusvaiheen valmiusasteen mukaisesti).
Rivitalojen sijainti on keskeinen ja silti rauhallinen, ulkoilumaastot, kuntoreitit ja hiihtoladut sijaitsevat aivan lähellä. Hiukkavaara on keskus, jossa on jo runsaasti erilaisia palveluita. Kauppojen lisäksi alueelta löytyy mm koulu, päiväkoti ja kirjasto. Lisää palveluita on kehittymässä koko ajan enemmän. Lisäksi alueella, kuten muuallakin Oulussa, pyörätieverkosto on kattava. Poikkimaantien uuden sillan ansiosta Oulun keskustaan pääsee nopeasti ja matkaa on alle 10 km.

Yhtiölainaosuus tulee olemaan n. 70 % velattomasta hinnasta. Tarkka lainasumma vahvistuu vielä kunnes laina nostetaan. Kohde toteutetaan RS-kohteena. Tontti on vuokratontti Oulun Kaupungilta.

As Oy Oulun Kivikkokangas on täyden palvelun taloyhtiö! Huolehdimme jo rakennusvaiheessa valmiiksi taloyhtiölle kiinteistöhuollon sekä hallintopalvelut. Asunto yhtiölle tulee kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista.
Yhtiövastike sisältää monia asumista helpottavia palveluita mm. talotekniikan huoltopalvelut asukkaille ja ymprärivuotista pihojen hoitoa. Helppoa asumista!

Tarkemmat tiedot:

Osoite: Palloilijantie 31, 90670 Oulu
Valmistuminen: elokuu 2020
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Muu tekniikka: Kaapelitv, kiinteistölaajakaista, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Rakennusmateriaali: Puu/betoni
Julkisivut: Puu
Tontin omistus: Vuokra, Oulun Kaupunki, vuokra-aika 31.12.2076 saakka.
Auton säilytys: Huoneistokohtainen autokatos
Piha: Asfaltti, nurmi, istutukset, leikkialue
Kodinkoneet: Valkoiset tai rosteripintaiset kodinkoneet, induktioliesi, erillisuuni, jääviileäkaappi, pakastinkaappi tai jää/pakastinkaappi pohjapiirroksen mukaan, astianpesukone, liesikupu. Kodinkonetoimittaja vahvistuu kesän/syksyn 2019 aikana.
Keittiö- ja komerokalusteet: Kalustetoimittaja vahvistuu kesän/syksyn 2019 aikana.
Lattia yleensä: Parketti tai vinyyli. Eteisessä laatoitus kalusteiden kohdalle jos valintana parketti.
Seinät yleensä: Maalattu, kalusteväli keittiössä kalustelevy
Katto yleensä: Ruiskusumutettu, kotelot maalattu
Seinät kph / khh: Laatoitettu
Katto kph / sauna: Paneeli
Sauna: Käsitelty kuusipaneeli, led-pistevalot

Valaisimet:
- Keittiö, mh ja oh varustetaan valaisinpistorasioilla
- Keittiön työpöydällä kiinnitettynä kalusteisiin led- kiskovalaistus työpöydän pituus huomioiden
- Saunan valaistus kattoon asennettavilla led- kuiduilla
- Pesuhuoneen ja erillis -wc:n valaistus toteutetaan upotettavilla ledvalaisimilla ja peilikaapissa olevalla kiinteällä valaisimella
- Eteisen kattoon asennetaan ns. ”paneeli ” led – valaisin. Valaisimien määrä eo. tilan tarpeen mukaan.
- Sisäänkäynnin ja terassin seinään asennetaan kytkimellä ohjattava valaisin varustettuna led-lampulla
- Pihavarastoissa muovikupuinen valaisin kytkimellä varustettuna led-lampulla

Muut tilat
- Varastossa led- valaisin kytkimellä
- Autokatoksissa seinään/kattoon asennettava led-valaisin
- Teknisiin tiloihin asennetaan led-valaisin kytkimellä

Ulkovalaistus:
Piha-alueiden ulkovalaistus hoidetaan pääasiassa katoksen seiniin asennetuilla valaisimilla ja osin pylväsvalaisimilla, huomioiden pylväiden korkeus ja pylväiden sijoitus huoneistoihin nähden.

Asukasmuutoksiin liittyvät kysymykset voi lähettää osoitteeseen rave@raverakennus.fi.

Kivikkokankaan alueeseen voit tutustua myös täältä:
Alueen palvelut, kartta.


Myynnissä



A1Hoitovastike: 198 €/kk64m2 169 500 € Myyntihinta: 50 006 €Yhtiölaina: 119 494 €
A250m2 MYYTY
A350m2 MYYTY
A4Hoitovastike: 155 €/kk50m2 136 000 € Myyntihinta: 42 645 €Yhtiölaina: 93 355 €
A5Hoitovastike: 198 €/kk64m2 169 500 € Myyntihinta: 50 006 €Yhtiölaina: 119 494 €
A664m2 MYYTY
A750m2 MYYTY
A850m2 MYYTY
A9Hoitovastike: 198 €/kk64m2 169 500 € Myyntihinta: 50 006 €Yhtiölaina: 119 494 €
A1064m2 MYYTY
B11Hoitovastike: 256 €/kk82,5m2 207 000 € Myyntihinta: 52 965 €Yhtiölaina: 154 035 €
B12Hoitovastike: 155 €/kk50m2 139 000 € Myyntihinta: 45 645 €Yhtiölaina: 93 355 €
B13Hoitovastike: 155 €/kk50m2 139 000 € Myyntihinta: 45 645 €Yhtiölaina: 93 355 €
B1464m2 MYYTY
C15Hoitovastike: 198 €/kk64m2 169 500 € Myyntihinta: 50 006 €Yhtiölaina: 119 494 €
C16Hoitovastike: 155 €/kk50m2 139 000 € Myyntihinta: 45 645 €Yhtiölaina: 93 355 €
C1750m2 MYYTY
C18Hoitovastike: 256 €/kk82,5m2 207 000 € Myyntihinta: 52 965 €Yhtiölaina: 154 035 €
D1964m2 MYYTY
D2064m2 MYYTY
D21Hoitovastike: 136 €/kk44m2 124 000 € Myyntihinta: 41 848 €Yhtiölaina: 82 152 €
D22Hoitovastike: 136 €/kk44m2 124 000 € Myyntihinta: 41 848 €Yhtiölaina: 82 152 €
D23Hoitovastike: 198 €/kk64m2 167 000 € Myyntihinta: 47 506 €Yhtiölaina: 119 494 €
D24Hoitovastike: 198 €/kk64m2 167 000 € Myyntihinta: 47 506 €Yhtiölaina: 119 494 €
D25Hoitovastike: 155 €/kk50m2 136 000 € Myyntihinta: 42 645 €Yhtiölaina: 93 355 €
D2650m2 MYYTY
D2764m2 MYYTY
D2864m2 MYYTY

Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä, kerromme mielellämme lisää!


Mervi Sammalmaa

p. 040 145 9903

mervi@raverakennus.fi


Eljas Rantala

p. 0400 386 596

eljas@raverakennus.fi

Jos kauppasopimusta koskevaa erimielisyyttä ei saada ratkaistuksi osapuolten välisillä neuvotteluilla,
kuluttaja voi saattaa asian kuluttajariitalautakunnan (www.kuluttajariita.fi) ratkaistavaksi.

EVÄSTEET  |  TIETOSUOJASELOSTE

DONETTI