As Oy Vaski, Oulu

Raven uusi kohde rakentuu Ouluun Kivikkokankaalle (Palloilijantie 35). Sijainniltaan Vaski on ihanteellinen rauhallisuutta arvostavalle, sillä kohde sijaitsee kulmatontilla ja kahdelta sivultaan tontti rajoittuu puistoalueeseen / metsään. Asuntojen koot 52m2, 64m2 ja 82,5m2. Autokatospaikka kuuluu asunnon hintaan.
Pyydä lisätietoja ja pääset vielä vaikuttamaan huoneistosi suunnitteluun pohjaratkaisusta lähtien!


Lataa esite


Tarkemmat kohdetiedot

Tontille tulee 5 erillistä rivitaloa, joissa yhteensä 26 huoneistoa. Huoneistot ovat pohjaratkaisultaan avaria ja käytännöllisiä ja olohuoneen isoista ikkunoista tulvii valoa. Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö ja huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtaiset sähkön- ja vedenmittaukset sekä sauna. Jokaisen huoneiston hintaan kuuluu autokatospaikka, josta sähkön kulutus menee suoraan oman huoneiston mittariin. Saatavana myös lisälämmityspaikkoja, hinta 2500e/autopaikka. Jokaiselle huoneistolle on pääoven lähellä oma, tilava ulkovarasto (3m² ). Pihat ovat suojaisat ja yksityisyyttä tuo takaterassien väliin rakennettava näkösuoja. Takaterasseilla on myös lasitusmahdollisuus lisähinnasta.

Ennakkovarausvaiheessa on mahdollisuus vaikuttaa niin huoneiston pintamateriaaleihin kuin pohjaratkaisuunkin. Olemme toteuttaneet useita koteja joissa asukkaan yksilölliset tarpeet on otettu huomioon, mm. esteettömyys. Huoneiston hintaan kuuluu sisustussuunnitelma, jota voi halutessaan muokata omiin väreihin sopivaksi (muutosmahdollisuudet rakennusvaiheen valmiusasteen mukaisesti).
Rivitalojen sijainti on ihanteellinen, sillä ulkoilumaastot, kuntoreitit ja hiihtoladut sijaitsevat aivan lähellä. Hiukkavaara on keskus, jossa on jo runsaasti erilaisia palveluita. Kauppojen lisäksi alueelta löytyy mm koulu, päiväkoti ja kirjasto. Lisää palveluita on kehittymässä koko ajan enemmän. Lisäksi alueella, kuten muuallakin Oulussa, pyörätieverkosto on kattava. Poikkimaantien uuden sillan ansiosta Oulun keskustaan pääsee nopeasti ja matkaa on alle 10 km.

Rakentaminen on aloitettu marraskuulla 2018 ja kohde valmistuu asiakkaan käyttöön 30.11.2019

Yhtiölainaosuus tulee olemaan n. 70% velattomasta hinnasta. Kohde toteutetaan RS-kohteena. Tontti on vuokratontti.

As Oy Vaski on täyden palvelun taloyhtiö! Huolehdimme jo rakennusvaiheessa valmiiksi taloyhtiölle kiinteistöhuollon sekä hallintopalvelut.
Yhtiövastike sisältää monia asumista helpottavia palveluita, jotka puuttuvat useimmista asuntoyhtiöistä, mm. talotekniikan huoltopalvelut asukkaille ja ymprärivuotista pihojen hoitoa. Helppoa asumista!

Tarkemmat tiedot:

Osoite: Palloilijantie 35, 90670 Oulu
Valmistuminen: 30.11.2019
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Muu tekniikka: Kaapelitv, kiinteistölaajakaista, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Rakennusmateriaali: Puu/betoni
Julkisivut: Puu
Tontin omistus: Vuokra
Auton säilytys: Huoneistokohtainen autokatos
Piha: Asfaltti, nurmi, istutukset, leikkialue
Kodinkoneet: Valkoiset tai rosteripintaiset kodinkoneet, induktioliesi, erillisuuni, jääviileäkaappi, pakastinkaappi tai jää/pakastinkaappi pohjapiirroksen mukaan, astianpesukone, liesikupu. Kodinkonetoimittaja Electrolux.
Keittiö- ja komerokalusteet: Topi Kalustaja erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti
Lattia yleensä: Parketti tai vinyyli
Seinät yleensä: Maalattu, kalusteväli laatoitettu
Katto yleensä: Ruiskusumutettu, kotelot maalattu
Seinät kph / khh: Laatoitettu
Katto kph / sauna: Paneeli
Sauna: Lauteet lämpöhaapaa, led-pistevalot

Valaisimet:
- Keittiö, mh ja oh varustetaan valaisinpistorasioilla
- Keittiön työpöydällä kiinnitettynä kalusteisiin led- kiskovalaistus työpöydän pituus huomioiden
- Saunan valaistus kattoon asennettavilla led- kuiduilla
- Pesuhuoneen ja erillis -wc:n valaistus toteutetaan upotettavilla ledvalaisimilla ja peilikaapissa olevalla kiinteällä valaisimella
- Eteisen kattoon asennetaan ns. ”paneeli ” led – valaisin. Valaisimien määrä eo. tilan tarpeen mukaan.
- Sisäänkäynnin ja terassin seinään asennetaan kytkimellä ohjattava valaisin varustettuna led-lampulla
- Pihavarastoissa muovikupuinen valaisin varustettuna led-lampulla

Muut tilat
- Varastossa led- valaisin
- Autokatoksissa seinään/kattoon asennettava led-valaisin
- Teknisiin tiloihin asennetaan led-valaisin

Ulkovalaistus:
Piha-alueiden ulkovalaistus hoidetaan pääasiassa katoksen seiniin asennetuilla valaisimilla ja osin pylväsvalaisimilla, huomioiden pylväiden korkeus ja pylväiden sijoitus huoneistoihin nähden.

Asukasmuutoksiin liittyvät kysymykset voi lähettää osoitteeseen rave@raverakennus.fi.

Kivikkokankaan alueeseen voit tutustua myös täältä:
Alueen palvelut, kartta.


Myynnissä



A164m2 MYYTY
A252m2 MYYTY
A352m2 MYYTY
A452m2 MYYTY
A564m2 MYYTY
B664m2 MYYTY
B752m2 MYYTY
B852m2 MYYTY
B952m2 MYYTY
B1064m2 MYYTY
C1182,5m2 MYYTY
C1264m2 MYYTY
C1352m2 MYYTY
C1452m2 MYYTY
C1564m2 MYYTY
D16Hoitovastike: 248 €/kk82,5m2 207 000 € Myyntihinta: 62 030 €Yhtiölaina: 144 970 €
D1764m2 MYYTY
D1864m2 MYYTY
D1952m2 MYYTY
D2082,5m2 MYYTY
E2152m2 MYYTY
E22Hoitovastike: 256 €/kk82,5m2 202 000 € Myyntihinta: 57 030 €Yhtiölaina: 144 970 €
E2352m2 MYYTY
E2464m2 MYYTY
E2564m2 MYYTY
E26Hoitovastike: 256 €/kk82,5m2 204 000 € Myyntihinta: 59 030 €Yhtiölaina: 144 970 €

Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä, kerromme mielellämme lisää!


Mervi Sammalmaa

p. 040 145 9903

mervi@raverakennus.fi


Eljas Rantala

p. 0400 386 596

eljas@raverakennus.fi

Jos kauppasopimusta koskevaa erimielisyyttä ei saada ratkaistuksi osapuolten välisillä neuvotteluilla,
kuluttaja voi saattaa asian kuluttajariitalautakunnan (www.kuluttajariita.fi) ratkaistavaksi.

EVÄSTEET  |  TIETOSUOJASELOSTE

DONETTI